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Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Immeuble 365 m² 2 etage(s)

409 800 €

Réf 4634

EXCLUSIVITE SPECIALE INVESTISSEURS : Immeuble locatif situé 48 Rue Denfert Rochereau à proximité de toutes les commodités et de la Dordogne. L'immeuble est composé de 8 appartements : 1 T2 et 1T3 au rez de chaussé avec jardins, 2T2 dont un avec vue sur dordogne et 1T3 au 1er étage, 2T2 dont un avec vue sur Dordogne et 1T3 au second étage. Chaque T2 mesure environ 40 m² et chaque T3 environ 52 m². L'immeuble est raccordé au tout à l'égout et chaque logement a ses compteurs individuels (eau et électricité). Pas de copropriété.

Local compteurs et local poubelles.

Tous les logements sont loués, aucune procédure en cours.

Immeuble calme et entretenu, pas de travaux à prévoir.

Revenus locatifs mensuels : 3 176 euros

A VOIR ABSOLUMENT !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 536 € et 724 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 365 m²
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 étage(s)
interphone

Financier

Informations financières

Prix de vente 409 800 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

05 56 62 31 32

immo.sud.gironde.langon@orange.fr

1 rue des chênes 33210 Langon

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