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Preignac (33210)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 152 m²

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600 m²
295 000 €
Réf 4690

Maison de village en pierre avec un garage :

A proximité des commodités découvrez cette maison offrant en rdc: une entrée avec cage d'escalier, un wc,  une cuisine équipée avec accès direct au cellier,  une très agréable pièce de vie de 45 m² avec poêle à bois et de grandes baies vitrées donnant sur un  jardin verdoyant avec piscine. A l'étage: 4 belles chambres dont  2 avec dressing, salle de bain, salle d'eau, wc, Grenier accessible.  Jardin, avec très belle vue, terrasse d'environ 30 m² et  piscine 5x10 récemment refaite et cabanon de jardin en pierre. 

Honoraires charges vendeur ref. mandat 4690


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 780 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 152 m²
  • carrez 152 m²
  • terrain 600 m²
  • séjour 45 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.70 m²
  • cuisine 12.2 m²
  • salon/sejour 45 m²
  • WC 1.16 m²
  • degagement 7.5 m²
  • garage 13.5 m²

Etage 1

  • WC 1.7 m²
  • chambre 11.25 m²
  • chambre 2 16 m²
  • chambre 3 20 m²
  • chambre 4 20 m²
  • salle de bain 6.6 m²
  • salle d'eau 4.8 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 295 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Simulation

Calcul des mensualités
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IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon Agence