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Toulenne (33210)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 159 m²

640 m²

265 000 €

Réf 4724

TOULENNE : maison de ville en pierre offrant en RDC: une entrée, couloir, une vaste cuisine équipée et dinatoire de 45 m² très conviviale, un salon-séjour, une chambre avec placard, salle de bain.

Al'étage: 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, un bureau sur la mezzanine.

En complément un garage de 30 m² et sur l'arrière un agréable jardin avec un espace cuisine d'été couvert. Maison entièrement rénovée idéale pour une famille avec toutes les commodités à proximité.

Honoraires charges vendeur ref Mandat 4724

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 159 m²
carrez 159 m²
terrain 640 m²
séjour 28 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
1 parking(s)
2 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable
quartier CENTRE BOURG

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.22 m²
cuisine 45 m²
salon/sejour 28 m²
degagement 6 m²
chambre 15.2 m²
salle de bain 5.22 m²
WC 1.43 m²
garage 30 m²

Etage 1

chambre 11.4 m²
chambre 12.6 m²
chambre 18.6 m²
mezzanine 6.8 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 265 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

05 56 62 31 32

immo.sud.gironde.langon@orange.fr

1 rue des chênes 33210 Langon

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