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Langon (33210)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 135 m²

8618 m²

249 100 €

Réf 4881

BELLE OPPORTUNITE A DECOUVRIR pour cette charmante maison en pierre d'une superficie de 135 m² habitable positionnée sur un parc

arboré de plus de 8 500 m². Le bien bénéficie d'une grande pièce de vie, cuisine séparée, cellier, trois chambres, salle de bains,

et greniers aménageables. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, tout à l'égout, garage et terrasse couverte.

Rammassage scolaire, commerces et bus à proximiter. Si vous rechercher le calme, ce bien est fait pour vous...

A découvrir sans tarder. Rèf: 4881 Honoraires charge vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 135 m²
carrez 135 m²
terrain 8 618 m²
séjour 48 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
4 parking(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 20.50 m²
cellier 8 m²
salon/sejour 48 m²
WC 1.25 m²
salle de bain 7.30 m²
chambre 12.70 m²
chambre 14 m²
Couloir 2.45 m²
garage 16 m²

Etage 1

chambre 12 m²
dressing 7 m²
Greniers aménageables 18 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 100 €

Taxe foncière annuelle 940 €

IMMOBILIER SUD GIRONDE - centre ville

0557986552

immo.sud.gironde@orange.fr

30 cours du Maréchal de Lattre de Tassigny 33210 Langon

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