Retour

Télécharger la fiche

Fargues (33210)

Maison 10 pièce(s) 7 chambre(s) 409 m²

3046 m²

498 000 €

Réf 4840

EXCLUSIVITE. Moins de 3 mn de Langon, sur la commune de Fargues, dans un quartier résidentiel, beaucoup de carractère et de charme pour cette belle Girondine en pierre rénovée. Ancienne activité de chambres d'hôtes de très bonne réputation. Elle propose plus de 10 pièces dont 7 chambres avec sde et wc privatif, dont une avec un bureau complémentaire. Une cuisine équipée, un très grand salon séjour, une salle à manger, un salon TV. Très bel esaclier pierre dans l'entrée principale. Le terrain quand à lui couvre environ 3043 m² avec piscine, pool house, terrasses, et coin barbecue. Idéal maison de famille ou activité chambres d'hôtes. Honoraires charge vendeurs. Ref 4840

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 960 € et 5 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 409 m²
terrain 3 046 m²
séjour 54 m²
7 chambre(s)
2 salle(s) de bain
5 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 10.74 m²
cuisine 23.20 m²
salon/sejour 54 m²
salle a manger 25.69 m²
SALON TV 17.70 m²
chambre 18.76 m²
degagement 7.56 m²
chaufferie 7.06 m²
cellier 4.78 m²
cellier garage 7.36 m²
chambre 30.52 m²
garage 34.36 m²
pool house m²

Etage 1

palier 5.06 m²
suite parentale 41.17 m²
chambre 28.68 m²
grenier terrasse 26 m²
suite parentale 2 33.30 m²
chambre 21.94 m²
palier 8.25 m²
chambre 16.67 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 498 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 218 €

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

05 56 62 31 32

immo.sud.gironde.langon@orange.fr

1 rue des chênes 33210 Langon

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'agence / du réseau qui reste responsable du traitement de vos données personnelles. La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'agence / du réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'agence / au réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'agence / le réseau. Si vous estimez, après avoir contacté l'agence / le réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon Agence

Maison 10 pièce(s) 7 chambre(s) 409 m²

Bilan énergétique

Composition

Financier

Simulation

A découvrir

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 161 m²

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 163 m²

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 250 m²