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Bieujac (33210)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 355.89 m²

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3654 m²
759 000 €
Réf 4710

Aux portes de Langon, dans un écrin de verdure, laissez-vous séduire par le charme de cette rénovation contemporaine. Au RDC, une pièce à vivre conviviale et lumineuse de plus de 125 m² comprenant un espace cuisine équipée, le tout donnant sur la terrasse, une suite parentale avec placards, sde privative et toilettes, une sde buanderie, une chambre, et à l'étage, d'un côté une chambre avec dressing, et sur l'autre aile de la maison, une salle de jeu, 2 chambres, une sde, un WC, avec au-dessus un dortoir de plus de 40 m². Climatisation réversible présente dans la pièce à vivre ainsi qu'un poêle à granules, suite parentale climatisée ainsi qu'une des chambres de l'étage. Assainissement individuel refait cette année.  A l'extérieur, un espace détente avec terrasse couverte, piscine et spa viennent compléter cet ensemble rare. Pour les bricoleurs, une dépendance attenante à la terrasse couverte. Le tout sur un jardin arboré et paysagé d'environ 3654 m² clos avec portail électrique. Honoraires charge vendeurs. Réf 4710

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 355,89 m²
  • terrain 3 654 m²
  • séjour 125 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.83 m²
  • WC 1.04 m²
  • salle de bain 12.65 m²
  • chambre 16 m²
  • chambre 16 m²
  • suite parentale 40.38 m²
  • salon/sejour 125 m²

Etage 1

  • chambre 21 m²
  • palier séchoir 18.22 m²
  • chambre 10.25 m²
  • chambre 11.73 m²
  • salle d'eau 3 m²
  • WC 1.63 m²
  • mezzanine 33.16 m²

Etage 2

  • dortoir 47 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 759 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 014 €

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IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon Agence