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Langon (33210)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

2
1200 m²
1
815 000 €
Réf 4643

Située dans une petite commune à 12min de LANGON, 47 min de BORDEAUX et 12 min de la gare de CERONS.

Très belle contemporaine de 2023. Dans un quartier résidentiel au calme, de plain-pied, elle est composée d'une véritable entrée donnant sur une très grande pièce de vie avec coin salon, salle à manger et cuisine parfaitement aménagée et équipée. 

D'une côté de la maison, vous trouverez la suite parentale avec bureau, chambre, grand dressing, wc et salle d'eau. De l'autre, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.

Attenant à la cuisine, un cellier donnant sur un double garage de 53m² et un carport. 

Equipée de climatisation réversible, cumulus thermodynamique, micro station conforme, fibre.

A l'extérieur, allée goudronnée, belle terrasse avec piscine, aucun vis à vis, pool house et cuisine d'été.

Volumes, luminosité, prestations soignées, rien ne manque dans cette maison!

honoraires charge vendeur. REF 4643

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • terrain 1 200 m²
  • séjour 83 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.83 m²
  • WC 2.60 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 12.77 m²
  • suite 42 m²
  • cellier 7 m²
  • garage 56 m²
  • salon/sejour 70 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 815 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon Agence