Située à Saint-Pierre-de-Mons, à seulement 5 minutes de Langon et 50 km de la métropole bordelaise, cette authentique maison en pierre d'environ 200 m² déploie tout son charme sur un parc arboré de plus de 1,3 hectare.
Cet ancien corps de ferme séduit par le cachet préservé de ses matériaux nobles et ses volumes généreux :
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Côté sud : Grande cuisine avec cheminée monumentale, poutres apparentes et tomettes anciennes, prolongée par une salle à manger et un séjour doté d'une cheminée en pierre sculptée sur mesure.
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Au cœur du bien : Un spectaculaire porche en pierre d'environ 39 m² baigné de lumière grâce à sa très grande baie vitrée sur mesure avec imposte en fer forgé. Un grenier aménageable surplombe l'espace.
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Côté nuit: Quatre chambres spacieuses, une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace cellier/buanderie sous auvent avec mezzanine de 20 m² (idéal pour une 5? chambre ou un bureau).
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Prestations authentiques : Carreaux de Gironde et rosaces travaillées dans la salle à manger, le salon et les dégagements.
L'extérieur offre un cadre de vie exceptionnel sur 13 046 m² de terrain arboré (comprenant quelques arbres fruitiers et un espace dégagé en retrait). Un très grand séchoir à tabac d'environ 132 m² avec une demande de réhabilitation en cours offrant un potentiel d'aménagement remarquable (gîte, atelier, dépendance). La maison est connectée à la fibre optique, alliant idéalement authenticité rurale et confort moderne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
