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Preignac (33210)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 130.14 m²

2605 m²

364 000 €

Réf 4770

10 mn de LANGON, gare, accès autoroute, dans un quartier calme et verdoyant, belle contemporaine composée d'une entrée, salon séjour lumineux avec cuisine équipée Américaine, cellier buanderie, 3 chambres dont une avec sde privative, une sdb, 3 wc, et garage double attenant avec portes sectionnelles motorisées. Chauffage par pompe à chaleur réversible gainable, terrasse avec piscine, boulodrome, cabanon de jardin, et parking en enrobé. Prestations soignées. Terrain clos et arboré d'environ 2600 m². Honoraires charge vendeurs. Ref 4770

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130,14 m²
terrain 2 605 m²
séjour 51,16 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1999
cuisine américaine (équipée)
2 garage(s)
exposition Nord-Sud
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.03 m²
cuisine 8.70 m²
salon/sejour 51.16 m²
WC 1.35 m²
WC 1.62 m²
salle de bain 6.19 m²
chambre 11.77 m²
chambre 13.29 m²
chambre 12.19 m²
cellier 7.63 m²
degagement 4 m²
garage double 40.86 m²
cabanon de jardin 14 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 364 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 655 €

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

05 56 62 31 32

immo.sud.gironde.langon@orange.fr

1 rue des chênes 33210 Langon

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