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Langon (33210)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 116.71 m²

105 m²

327 200 €

Réf 4817

EXCLUSIF, centre-ville grande maison de ville entièrement rénovée de type F4 s'accompagnant d'un joli patio intime, agréable et ensoleillé sur la commune de Langon. 40 mn de Bordeaux. Un logement familial par excellence. Cette maison d'environ 116.71m² se compose en RDC d'une entrée spacieuse, une chambre, un dressing, une sde, un WC, une buanderie, et à l'étage une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée donnant sur le patio terrasse, 2 chambres, une sdb avec WC. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Vous bénéficiez d'un grand garage permettant de stationner au moins deux voitures. Le prix de vente s'élève à 327 200 €. La taxe foncière s'élève à 1 092 euros sur l'année. Très bon classement énergétique. Honoraires charge vendeur. Ref 4817

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 116,71 m²
terrain 105 m²
séjour 43 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
2 garage(s)
3 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.44 m²
chambre 14.13 m²
dressing 5.42 m²
salle d'eau 5.53 m²
WC 1.55 m²
buanderie 7.94 m²
degagement 10.71 m²
garage double 39 m²

Etage 1

salon/sejour 43 m²
chambre 11.64 m²
chambre 10.59 m²
salle de bain 6.18 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 327 200 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 092 €

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

05 56 62 31 32

immo.sud.gironde.langon@orange.fr

1 rue des chênes 33210 Langon

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