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Saint-Pardon-de-Conques (33210)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 234 m²

1
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1527 m²
544 490 €
Réf 4626

À moins de 5 mn de LANGON, au cœur d'un hameau calme et sans nuisances, très beaux volumes pour cette maison en pierre rénovée du sol au plafond avec prestations qualitatives. En RDC derrière la porte d'entrée vous découvrez un espace à vivre en deux parties comprenant salon séjour salle à manger et avec cuisine équipée totalisant 90 m² avec accès direct à la terrasse, Une suite parentale au RDC avec sde privative, un cellier buanderie, et un toilette viennent compléter ce niveau. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, un bureau, une sde avec wc, une sdb, un wc, et un coin placards. Un grand garage avec porte motorisée permettant de loger deux voitures, et un atelier avec toilettes pour les bricoleurs. Terrain d'environ 1527 m² clos avec parking stabilisé en façade de maison et jardin d'agrément sur l'arrière, le tout entièrement clos avec portail électrique. Coup de cœur assuré, posez vos valises. Honoraires charges vendeurs. Réf 4626

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 470 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 234 m²
  • terrain 1 527 m²
  • séjour 48 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée salon séjour 48 m²
  • cuisine salle a manger 42.37 m²
  • WC 2.40 m²
  • chambre 18.25 m²
  • cellier 11 m²
  • degagement 5.94 m²
  • atelier 18 m²
  • garage 39 m²

Etage 1

  • chambre 12.36 m²
  • chambre 16.30 m²
  • chambre 11.99 m²
  • salle d'eau 6.81 m²
  • salle de bain 9.51 m²
  • bureau 12. m²
  • degagement 13.20 m²
  • WC 2.15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 544 490 €
Prix net vendeur 520 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %
Taxe foncière annuelle 916 €

Simulation

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