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Langon (33210)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 155.44 m²

485 m²

305 000 €

Réf 4617

EXCLUSIVITE, secteur Bommes, très proche Langon, au coeur d'un hameau calme avec vue sur les vignes et sur le chateau d'Yquem, charmante maison atypique en pierre rénovée composée en RDC d'une entrée, cuisine équipée, sdb, cellier, 2 chambres, salon séjour d'environ 61 m² avec poêle à bois. A l'étage une suite parentale avec sde, et wc, et une chambre d'amis. Terrasse couverte et jardin intime attenant. Le tout sur une parcelle d'environ 455 m²La maison bénéficie de panneau photovoltaiques avec revente d'énergie. Honoraires charge vendeurs. ref 4617

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 155,44 m²
terrain 485 m²
séjour 61 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2008
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
3 parking(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 9.80 m²
cuisine 15.54 m²
salon/sejour 61.12 m²
salle de bain 6.54 m²
chambre 10.51 m²
chambre 13.58 m²
cellier 2.99 m²
atelier garage 11.59 m²

Etage 1

chambre 8.93 m²
suite parentale 17.24 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 305 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 642 €

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

05 56 62 31 32

immo.sud.gironde.langon@orange.fr

1 rue des chênes 33210 Langon

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