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Fargues (33210)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 135 m²

1958 m²

348 000 €

Réf 4600

A 4kms de l'autoroute et de la gare de LANGON, sur la commune de Fargues.

Sur une jolie parcelle de 1900m², dans un environnement très agréable, confortable contemporaine de 2005 d'environ 130m².

De plain pied, elle est composée d'une cuisine ouverte sur séjour d'environ 60m², 3 chambres et un bureau, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un grand dressing.

Garage attenant à usage de cellier-buanderie.

Chauffage au gaz de ville et insert bois dans le séjour, assainissement au tout à l'égout.

Maison lumineuse, terrasse en partie couverte et piscine orientée ouest sans vis à vis.

Honoraires charge vendeurs, REF: 4600

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 060 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 135 m²
terrain 1 958 m²
séjour 60 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2005
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 60 m²
entrée 2.40 m²
WC 2.89 m²
salle de bain 7.66 m²
bureau 8.93 m²
chambre 10.18 m²
chambre 10.22 m²
suite 12.76 m²
garage 18 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 348 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

05 56 62 31 32

immo.sud.gironde.langon@orange.fr

1 rue des chênes 33210 Langon

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