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Bazas (33430)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 180 m²

1
990 m²
1
296 200 €
Réf 4722

Dans un quartier calme, à proximité du centre de BAZAS, agréable maison à découvrir.

elle se compose au 1er niveau d'une cuisine récente, moderne et équipée, un double séjour avec parquet , balcon, 2 belles chambres de 13m², une salle de bain ( douche+baignoires) et wc indépendant.

Cette partie fait environ 112m², et est en parfait état.

Au sous sol, un grand garage de 35m², avec également un cellier/cave, une grande pièce de 22m² pourra trés facilement devenir une chambre supplémentaire, un bureau, un cabinet de toilette, une chambre et une grande buanderie. Il est parfaitement envisageable de créer un logement dans cette partie si nécessaire.

Jardin arboré clos, piscinable, maison trés bien entretenue, lumineuse, avec de beaux volumes.

Honoraires charge acquéreur. REF 4722

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • terrain 990 m²
  • séjour 44 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • cuisine 11.65 m²
  • entrée 6 m²
  • salle de bain 7.25 m²
  • salon/sejour 44.55 m²
  • chambre 13.20 m²
  • chambre 12.86 m²

Rez-de-chaussée

  • garage 35 m²
  • pièce 22 m²
  • entrée 7 m²
  • buanderie 12.9 m²
  • cellier 5.6 m²
  • bureau 7.82 m²
  • chambre 13 m²
  • cabinet de toilettes 5.20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 296 200 €

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IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon Agence