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Langon (33210)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 194 m²

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1298 m²
358 400 €
Réf 4610

A 5 min de Langon (accés autoroutier, gare et toutes commodités).

Belle maison en pierre rénovée aux volumes généreux.

Sur une parcelle d'environ 1200m², cette maison vous offre en rez de chaussée: une grande cuisine de 30m², donnant sur une terrasse couverte, un séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains et wc.

sur un demi niveau une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, à l'étage l'espace enfant avec 3 grandes chambres.

Grande terrasse avec piscine de 2019, une dépendance en pierre et un garage.

Chauffage électrique, poêle à bois et assainissement au tout à l'égout.

Beaucoup de charme dans cette maison!

Honoraires charge vendeur. REF 4610

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 610 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 194 m²
  • terrain 1 298 m²
  • séjour 31 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.32 m²
  • cuisine 30.20 m²
  • salon/sejour 30.48 m²
  • WC 2.77 m²
  • salle de bain 5.30 m²
  • chambre 11.08 m²

Etage 1

  • chambre 17 m²
  • dressing 7.40 m²
  • salle d'eau 3.75 m²
  • chambre 11.85 m²
  • chambre 13.18 m²
  • chambre 21 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 358 400 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 642 €

Simulation

Calcul des mensualités
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IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon Agence