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Bazas (33430)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 238 m²

29377 m²

468 000 €

Réf 4477A

secteur BAZAS, beaucoup de charme pour ce havre de paix et de tranquillité. Moulin du 15ième composé en RDC d'une cuisine équipée, chaufferie, salon séjour salle à manger, salle des meules avec mezzanine, une sde wc, un atelier, et à l'étage un palier desservant 3 chambres, une pièce noire, une sdb avec wc. A l'extérieur vous profitez de plusieurs espaces de détentes. Terrasses, et plage privée au bord de la rivière ou s'écoule doucement une cascade. Une grande dépendance de plus de 200 m² vient compléter cet ensemble rare. Honoraires charge vendeurs. Ref 4477A

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 060 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 238 m²
terrain 2,94 ha
séjour 24 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1853
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
3 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 23.33 m²
salon/sejour 24.08 m²
salle a manger 23.17 m²
salle d'eau 4 m²
chaufferie 5.47 m²
atelier 12.12 m²
salle des meules 39.50 m²
grange 200 m²

Etage 1

chambre 11.51 m²
chambre 16.17 m²
chambre 8.50 m²
chambre 17.16 m²
palier 19 m²
salle de bain 12 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 468 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 420 €

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

05 56 62 31 32

immo.sud.gironde.langon@orange.fr

1 rue des chênes 33210 Langon

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