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Bazas (33430)

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 118 m²

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2368 m²
283 800 €
Réf 4652

Située sur la commune de Préchac, à 10 min de Bazas, un village avec toutes les commodités, école..

Je vous propose une maison de 118 m², un garage de 50 m², un agréable jardin de 2368 m², possibilité de détacher un terrain constructible.

Possibilité d'avoir 2 habitations : l'une au rdc entierement rénovée avec son entrée, à l'étage une deuxième habitation, avec également son entrée.

il faudra créer une cuisine pour la partie à l'étage. Communication entre les deux par l'intérieur,grenier aménageable.

Elle vous offre la liberté de moduler l'ensemble à votre souhait .

1H de Bordeaux, 1h15 de l'océan, 2h15 des pyrénées

Passage du futur LGV à 4 klm.

A découvrir !

Honoraires charge vendeurs. ref 4652

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 118 m²
  • terrain 2 368 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 80
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • vue CALME

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • rdc 53 m²

Etage 1

  • A l'étage 65 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 283 800 €

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IMMOBILIER SUD GIRONDE - Bazas Agence