Page suivante
Page précédente
Barsac (33720)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²

1
1700 m²
2
298 000 €
Réf 4627

********************

NOUVEAUTÉ

********************


Dans un hameau calme de la commune, en limite de forêt et en retrait des axes passants, venez découvrir cette maison à la décoration soignée dans un environnement idyllique avec magnifique jardin paysagé et piscine.

La maison se compose d'une entrée ouverte sur un salon séjour lumineux à triple expostion, cuisine aménagée avec ilot central et ouverte sur la pièce principale, dégagement avec placard de rangement, 3 belles chambres avec placards une salle d'eau avec douche à l'italienne en travertin, meuble double vasque et wc indépendant.

A l'extérieur, magnifique terrain arboré, paysagé, grande terrasse de plus de 100 m² en position dominante sur le terrain avec piscine, espace repos et espace repas. Vue sur la forêt en limite de zone naturelle. Un deuxième espace est aménagé en contrebas avec terrain de pétanque et espace repos. Double garage avec buanderie. Terrain clos avec portail électrique à l'entrée et interphone.

Située dans un hameau calme, en limite de zone naturelle, la maison se trouve à moins de 5 minutes du centre de BARSAC, de son école maternelle et primaire, de la gare SNCF du village, des commerces et commodités du centre bourg, à moins de 5km de la sortie autoroute A62 ILLATS/PODENSAC.

Côté technique cette maison est raccordée au tout à l'égout, à la fibre, chauffage avec poêle à granules dans le salon séjour et radiateurs électriques d'appoint dans les chambres, menuiseries PVC double vitrage.

Vous serez séduits par le cadre de vie et l'environnement qualitatif, la décoration et les prestations soignées de la maison.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations.

Ref. Agence 4627

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 730 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 91 m²
  • terrain 1 700 m²
  • séjour 45 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Forêt
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 45 m²
  • degagement 7.32 m²
  • chambre 10.12 m²
  • chambre 10.60 m²
  • chambre 11.07 m²
  • salle d'eau 4.24 m²
  • WC 1.28 m²
  • garage 58.43 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €
Prix net vendeur 281 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 281 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,75 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
IMMOBILIER SUD GIRONDE - Podensac Agence