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Toulenne (33210)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

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329 000 €
Réf 4677

Très belle rénovation pour cette maison en pierre  158 m² environ  dans le centre de Toulenne à proximité de toutes les commodités : elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un wc, un cellier, une belle pièce de vie donnant sur le jardin avec une cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau de plain-pied. A l'étage: une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et toilette et une 2ème chambre. Un garage traversant d'environ 27 m² complète le bien. En façade, un parking et sur l'arrière un jardin avec une agréable terrasse couverte pour vos soirée estivales ainsi qu'une piecine hors sol et un cabanon servant de bureau ou de chambre d'amis 21 m² . Bien rare sur ce secteur à découvrir !  Honoraires charges vendeurs Mandat ref. 4677


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • séjour 28 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier CENTRE BOURG

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4 m²
  • cuisine 16 m²
  • salon/sejour 28 m²
  • cellier 3 m²
  • WC 1.92 m²
  • salle de bain 10 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 2 14 m²
  • chambre
  • garage 28 m²

Etage 1

  • chambre 3 16 m²
  • suite 20 m²
  • dressing 4 m²
  • salle d'eau 5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 329 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon Agence