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Langon (33210)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

605 m²

296 200 €

Réf 4891

Maison T4 ~100 m² avec véranda, garage & jardin clos 605 m² — Langon

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, d'infrastructures sportives, de la gare SNCF et de l'autoroute, venez découvrir cette maison fonctionnelle de 100 m² comprenant :

Pièces de vie : Salon/séjour lumineux, cuisine équipée, cellier et agréable véranda.
Espace nuit : 3 chambres et 1 salle d'eau
Extérieur & Équipements : Garage, terrain clos d'environ 605 m² avec 2 accès véhicules (portail électrique), chauffage au gaz de ville et assainissement collectif conforme.

Prix : 296 200 €

Contact : Alexandre PHILIPPE - 07.86.41.55.54

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
terrain 605 m²
séjour 34 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 12 m²
salon/sejour 34 m²
chambre 11.5 m²
chambre 11 m²
chambre 9.8 m²
WC 1.3 m²
salle d'eau 3.4 m²
cellier 8.9 m²
garage 32 m²
véranda 11.5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 296 200 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 292 €

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

05 56 62 31 32

immo.sud.gironde.langon@orange.fr

1 rue des chênes 33210 Langon

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