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Langon (33210)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

550 m²

233 200 €

Réf 4685

A 12 kms de LANGON, dans la charmante commune de Castets et Castillon, à 700 mètres des commodités de ce village,

agréable maison de plain pied d'environ 95m² habitables avec cuisine ouverte sur séjour, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres et une salle d'eau.

Maison achevée en 2023 aux normes RT 2012 sous dommage ouvrage et décennales.

Jardin clos autour, d'environ 500m², avec portail éléctrique.

Maison raccordée au tout à l'égout, chauffage électrique et poêle à granules dans le séjour, domotique.

Honoraires charge vendeur. REF 4685

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 96 m²
terrain 550 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2023
cuisine américaine (semi-équipée)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 15.68 m²
chambre 10.64 m²
salle d'eau 4.02 m²
WC 1.62 m²
cuisine 8.99 m²
salon/sejour 28.41 m²
chambre 10.81 m²
dressing 3.51 m²
salle d'eau 3.36 m²
cellier 5.30 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 233 200 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 399 €

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

05 56 62 31 32

immo.sud.gironde.langon@orange.fr

1 rue des chênes 33210 Langon

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