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Langon (33210)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 237 m²

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9928 m²
650 000 €
Réf 4606

A 9kms de l'entrée d'autoroute de Langon et de la gare, trés belle propriété rénovée avec materiaux de qualité et beaucoup de goût.

Surface habitable d'environ 237m².

Avec en rez de chaussée un trés beau séjour, cuisine moderne ouverte sur salle à manger, agrémentèe d'une jolie cheminée. 

une buanderie, un wc, une chambre de 19m² et une salle d'eau. A l'étage 2 chambres, une salle de bains ( avec baignoire, douche et wc) et un dressing, une mezzanine de 26m² à usage de bureau pourra être, si nécessaire, transformée en chambre. 

La propriété s'étend sur un terrain trés agréable de plus de 9000m², avec terrasses, piscine et une dépendance de 78m² réhabilitable en habitation si besoin.

Beaucoup de charme pour cette maison. 

Honoraires charge vendeur. Ref 4606

 

 

 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 237 m²
  • terrain 9 928 m²
  • séjour 80 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 80 m²
  • cuisine 18 m²
  • degagement 12.5 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • WC 2 m²
  • buanderie 14 m²
  • chambre 19.6 m²
  • séchoir 78 m²

Etage 1

  • mezzanine 26 m²
  • chambre 17 m²
  • salle de bain 13 m²
  • chambre 19.8 m²
  • dressing

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €
Taxe foncière annuelle 1 368 €

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IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon Agence