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Saint-Martin-de-Sescas (33490)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 195 m²

4495 m²

337 600 €

Réf 4741

A 10 kms de LAngon et 10 Kms de La réole; sur une très belle parcelle de plus de 4000m² arborée,

Maison de 2008 aux beaux volumes : 198m² habitables avec en rez de chaussée une cuisine ouverte sur belle pièce de vie, un wc, une buanderie et garage attenant de 40m².

A l'étage : 5 chambres dont une suite parentale et une 2eme salle de bains.

Terrasse avec piscine et un 2éme garage non attenant, semi ouvert de 59m².

Maison reliée au tout à l'égout, chauffage électrique et bois avec insert dans le séjour.

Honoraires charge vendeur. REF 4741

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 195 m²
carrez 195 m²
terrain 4 495 m²
séjour 50 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2008
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 50 m²
WC 3.8 m²
cuisine 23.95 m²
buanderie 7.2 m²
garage 40 m²

Etage 1

degagement 11 m²
chambre 1 11 m²
dressing ch.1 4.5 m²
chambre 2 14 m²
chambre 3 9.5 m²
chambre 4 18 m²
suite parentale: 19 m²
dressing 8 m²
salle d'eau 13 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 337 600 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 100 €

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

05 56 62 31 32

immo.sud.gironde.langon@orange.fr

1 rue des chênes 33210 Langon

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