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Maison de Charme entièrement rénovée avec piscine, maison d'amis et dépendance

Louchats (33125)

Réf : 4332

A moins d'une heure de Bordeaux et du bassin: Secteur préservé du Domaine Départemental d'Hostens avec ses lacs , ses pistes cyclables:

Propriété composée d'une maison de maître de 210 m², d'une maison d'amis de 80 m² et dépendance 160 m²entourée d'un beau parc arboré d'environ 3700 m² . La maison principale vous offre en rdc: une belle entrée avec un escalier en pierre et des carreaux de ciments d'origine donnant le cachet de cette demeure, salon, salle à manger, cuisine équipée, cellier, toilette, à l'étage : un vaste palier double exposition desservant 4 belles chambres dont une suite avec sa salle d'eau, un salle de bain. Pour profiter de l'arrière saison, une grande terrasse couverte de 50 m² et pour recevoir, la maison d'amis avec son séjour, sa cuisine équipée, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, terrasse avec un accès direct à la piscine. Une grande dépendance complète ce desciptif avec garage, atelier, buanderie, et local technique pour la piscine. Parfait état général, le charme de l'ancien et ses volumes avec le confort moderne, double vitrage, climatisation, excellent état général. Environnement calme et boisé dans un univers serein à découvrir... Honoraires charges vendeurs. Mandat 4332

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 766 000 €

Pièce(s) 10

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33125

Surface habitable (m²) 290 m²

surface terrain 3 711 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Climatisation, Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Central

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 766 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 870 €

Bilans énergétiques

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