Maison Girondine en Pierre - Centre PODENSAC
Podensac (33720)*************************
EN EXCLUSIVITE
*************************
Dans une rue calme du centre bourg de PODENSAC, à deux pas des services, commerces et commodités, venez découvrir sans plus tarder cette magnifique maison de type girondine en pierre s'ouvrant sur un parc intimiste, arboré avec piscine et dépendances.
Elle s'élève sur trois niveaux désservis par un magnifique escalier en pierre sur voute avec au rez-de-chaussée, une entrée typique avec carreaux de ciment et plus de 3,5 m de hauteur sous plafond, un bureau, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, un deuxième salon/séjour en véranda de plus de 45 m² avec insert bois, une grande cuisine séparée, une salle de bains avec wc. Cave sur voute en pierre en sous sol.
Au deuxième niveau, le palier vous conduit à 3 grandes chambres de plus de 25 m² chacune, un dressing, un wc séparé et une grande salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque.
Au dernier niveaux, sous les toits, 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc, grenier accessible et aménageable.
Dépendance attenante et communicante avec la cuisine composée en rez-de-chaussée d'une souillarde/cellier et espaces chaufferie, à l'étage un palier, une pièce de rangement et une grande chambre type "dortoir".
En extérieur, la véranda entièrement vitrée s'ouvre sur un parc arboré sans vis-à-vis de plus de 1000m², aménagé avec une piscine et sa terrasse, un espace barbecue, une dépendance de stockage et un grand garage de plus de 40 m².
En complément une bâtisse en pierre aménagée de plus de 50 m² vous permettra de disposer d'un espace de réception compémentaire.
Côté technique, la maison est raccordée au tout à l'égout, au gaz de ville, chauffage avec chaudière gaz, production d'eau chaude sanitaire avec ballon d'eau chaude couplé à la chaudière gaz, menuiseries double vitrage. La maison est sous alarme.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien rare sur ce secteur.
Plus de photos sur demande
Ref. Agence 4331
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 920 € et 5 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.