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Podensac (33720)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²

1
1000 m²
1
220 000 €
Réf 4898

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EN EXCLUSIVITÉ

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Dans une rue calme de la commune de PODENSAC, à moins de 500m du centre bourg, de la gare SNCF, de la place du marché, des commerces et commodités du centre, venez découvrir cette maison de plain pied sur un beau terrain arboré de plus de 1000m².

Construite en 1989, cette maison se compose d'une belle entrée, un salon séjour traversant, une cuisine séparée, un wc indépendant, un dégagement vous conduit aux 3 chambres de la maison ainsi qu'à la salle de bains. Garage attenant avec accès direct depuis la cuisine.

Beau terrain arboré de plus de 1000 m², entièrement clos avec portail à l'entrée.

Côté technique, cette maison est raccordée au tout à l'égout, menuiseries bois double vitrage d'origine avec volets battants bois, chauffage avec radiateurs électriques et ballon d'eau chaude électrique récent. Un rafraîchissement est à prévoir.

A noter la proximité avec la ligne de voie ferrée.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations.

Ref. Agence 4898


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 92 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1989
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.95 m²
  • cuisine 11.08 m²
  • WC 1.97 m²
  • salon/sejour 29.42 m²
  • degagement 6.28 m²
  • chambre 10.33 m²
  • chambre 10.30 m²
  • salle de bain 4.32 m²
  • chambre 11.28 m²
  • garage 18.42 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix net vendeur 207 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 207 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,02 %

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