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Saint-Pardon-de-Conques (33210)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 143 m²

1
3508 m²
1
472 500 €
Réf 4800

Venez découvrir cette belle demeure en pierre, vous serez sous le charme. Située dans un écrin de verdure, avec son parc arborée, au calme, le chant des oiseaux et le bruit de l'eau de son petit ruisseau en contre bas. Le cadre bucolique qu'offre cette maison ravira vos convives, pour vos soirées d'été.

Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon, une salle à manger,un bureau, un cellier, un WC, une salle d'eau, à l'étage vous y touverez tropis chambres, dont une suite parentale (à finir d'aménager), un cabinet toilette avec WC.

Le plus de cette maison, une grande dépendance d'environ 140 m2, avec charpente traditionnelle (de 2018), châpe béton renforcée, portail électrique.

Idéale pour une famille, transport scolaires à proximité, proche de toute commodités, à 10 MN de Langon.

Réf : Honoraires charges vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 143 m²
  • terrain 3 508 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • palier 3.36 m²
  • chambre 1 30.49 m²
  • chambre 2 11.73 m²
  • WC 2.62 m²
  • chambre 3 15.40 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 10.86 m²
  • cuisine 25.65 m²
  • salle a manger 26.22 m²
  • cellier 1.85 m²
  • WC 1.73 m²
  • bureau 9.30 m²
  • Dégagement/Couloir 3.14 m²
  • salle d'eau 8.05 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 472 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 283 €

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