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Pujols-sur-Ciron (33210)

Maison de village 6 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

508 m²

238 500 €

Réf 4642

A 10 min de Langon, sur la commune de Pujols sur Ciron, maison de village rénovée.

Dans un hameau très calme, sur une parcelle de 500m² avec prés de 160m² habitables.

Elle se compose en rez de chaussée, une cuisine neuve et moderne, une salle d'eau et un wc indépendant, un séjour avec pierres apparentes, une piéce traversante (chambre avec dressing ou bureau ) vous améne sur la partie dépendance d'environ 40m² qui peut être rénovée en logement si besoin.

Deux paliers, un qui dessert une grand chambre de 23m² sous comble et l'autre 3 belles chambres et une salle d'eau.

Maison très lumineuse, jardin sur l'avant.

honoraires charge vendeur. REF 4642

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
terrain 508 m²
séjour 34 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.26 m²
cuisine 14.56 m²
salon/sejour 34 m²
WC 1.42 m²
salle d'eau 7.70 m²
chambre 19.86 m²

Etage 1

chambre 14.26 m²
chambre 11.85 m²
chambre 15.45 m²
salle d'eau 4.23 m²
chambre 23 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 238 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 396 €

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

05 56 62 31 32

immo.sud.gironde.langon@orange.fr

1 rue des chênes 33210 Langon

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