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Grignols (33690)

Maison de village 10 pièce(s) 5 chambre(s) 373 m²

3
1033 m²
1
299 000 €
Réf 4684

Nichée en plein coeur de Grignols, cette maison familiale vous ouvre ses portes pour y poser vos valises... Elle se compose en rdc, d'une entrée traversante, d'une grande cuisine équipée, d'une salle à manger, en continuité on retrouve un salon, puis une magnifique bibliothèque nous laissant imaginer des moments au calme dans cette jolie pièce. Une chambre, deux WC, deux salles d'eau, un cellier, une buanderie, une souillarde complètent ce rdc. A l'étage quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, un point d'eau, ainsi qu'une magnifique salle de billard. Divers greniers aménageables d'environ 215 m² vous offriront la possibilité d'agrandissement, ou autres projets. A l'arrière de la maison, une terrasse, un jardin cosy mais suffisamment spacieux, équipé d'un puits, fleuri et arboré agrémentent ce bien d'exception. Un grand garage de 100 m², vous permettra également de stationner votre véhicule en toute sécurité ! Pour toute information ou demande de visite n'hésitez surtout pas à nous contacter. Honoraires charge vendeur Réf : 4684

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 640 € et 7 680 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 373 m²
  • carrez 373 m²
  • terrain 1 033 m²
  • séjour 67 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 25.70 m²
  • cuisine 23 m²
  • buanderie 8.50 m²
  • Salle à manger 19.74 m²
  • salon/sejour 19.59 m²
  • bibliothèque 28.13 m²
  • WC 0.67 m²
  • WC 1.70 m²
  • salle d'eau 3.19 m²
  • salle d'eau 8.90 m²
  • chambre 18.15 m²
  • souillarde 19.33 m²
  • cellier 8.80 m²
  • degagement 1.67 m²
  • garage 110 m²

Etage 1

  • degagement 7.18 m²
  • chambre 19.73 m²
  • chambre 22.29 m²
  • chambre 22.80 m²
  • chambre 19.18 m²
  • salle d'eau 7.95 m²
  • Point d'eau 4 m²
  • WC 1.88 m²
  • salle de billard 78 m²
  • Grenier 215 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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