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Toulenne (33210)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 167 m²

872 m²

228 000 €

Réf 4695

Toulenne centre dans un quartier résidentiel, découvrez cette construction traditionnelle de 1976. Cette maison est très lumineuse, dispose de beaux volumes vous trouverez en rez-de-jardin: une entrée avec cage d'escalier, une belle salle de jeux 37 m², une chambre, salle d'eau, wc, cuisine et véranda ainsi qu'un garage et à l'étage: dgt, cuisine aménagée, salon-séjour, 3 chambres, salle de bain, wc.

Possibilité de faire deux logements ou une belle maison familiale ( très proche écoles). Jardin clos, arborés, très agréable disposant au fond d'un 2ème garage. Travaux de remise aux normes à prévoir.

Honoraires charge vendeur mandat 4695

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 700 € et 3 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 167 m²
carrez 167 m²
terrain 872 m²
séjour 30 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1976
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
2 garage(s)
2 parking(s)
2 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable
quartier CENTRE BOURG

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

degagement 3.8 m²
salon/sejour 30.6 m²
cuisine 14.60 m²
chambre 13.82 m²
chambre 12 m²
chambre 10 m²
salle de bain 7 m²
WC 2 m²

Rez-de-chaussée

entrée 3.5 m²
cuisine 10.6 m²
chambre 13 m²
WC 1 m²
salle d'eau 5.7 m²
salle de jeux 37 m²
garage 22 m²
garage 23.5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 228 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

05 56 62 31 32

immo.sud.gironde.langon@orange.fr

1 rue des chênes 33210 Langon

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