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Langon (33210)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 158 m²

1903 m²

189 000 €

Réf 4863

A proximité immédiate de LANGON, sur la commune de FARGUES. Maison en pierre sur une jolie parcelle arborée d'environ 1900m².

Beaux volumes avec 158m² habitables de plain pied : une cuisine, un salon, un 2éme salon ( ou salle de jeux), 4 chambres, un bureau et un dressing.

une salle d'eau avec wc et un cellier à rénover.

En complément : 2 garages dont un fermé, appenti, terrasse et puits.

Menuiseries en double vitrage, électricité récente, assainissement au tout à l'égout. Prévoir cependant quelques travaux.

Honoraires charge vendeur. REF 4863

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 158 m²
terrain 1 903 m²
séjour 28,50 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 garage(s)
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 19 m²
salon/sejour 28.50 m²
salle d'eau 2.25 m²
chambre 12.12 m²
bureau 14.5 m²
salon/sejour 20.5 m²
chambre 13.9 m²
chambre 13.84 m²
cellier 12.5 m²
chambre 11.85 m²
dressing 6.9 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 189 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 618 €

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

05 56 62 31 32

immo.sud.gironde.langon@orange.fr

1 rue des chênes 33210 Langon

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