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Langon (33210)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²

1
2081 m²
315 000 €
Réf 4829

Située sur la commune de Castets et Castillon, 10min de LANGON, village agréable avec toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de type Girolle d'environ 100m² habitables pour une vie confortable et fonctionnelle.

Très appréciée pour sa conception optimisée, la maison Girolle se distingue par : une distribution fluide et bien penséee des espaces, une belle luminosité naturelle avec les grandes baies vitrées orientées vers le jardin, une maison facile à vivre au quotidien.

Vous serez séduit par sa décoration soignée donnant un air de maison de vacances et son excellent état général : aucun travaux à prévoir ! (double vitrage, assainissement individuel conforme, climatisation dans chaque pièce)

Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée moderne, 4 chambres et une superbe salle d'eau, l'ensemble est complété par une dépendance attenante de 17m² à usage de buanderie.

A l'extèrieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, parfaitement entretenu, offrant un cadre verdoyant vet paisible.

Honoraires charge vendeur. REF 4829

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • terrain 2 081 m²
  • séjour 32 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1981
  • cuisine américaine (équipée)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 7.15 m²
  • salon/sejour 32.32 m²
  • WC 1.65 m²
  • salle d'eau 11.09 m²
  • chambre 10.57 m²
  • chambre 10.43 m²
  • chambre 10.68 m²
  • chambre 10.96 m²
  • buanderie 17 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 315 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 623 €

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IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon Agence