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Langon (33210)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 106 m²

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171 000 €
Réf 4715

Maison de ville en pierre à proximité de toutes les commodités à pied: elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée en pierre, d'un patio, wc et cellier. Au 1er étage: 2 chambres, salle de bain avec wc, au 2ème étage 2 chambres, salle d'eau avec wc.

Pour compléter vous disposerez de dépendances d'anciennes écuries avec grenier pour une surface complémentaire d'environ 50 m².

Maison familiale ou pour un investisseur. Des travaux sont à prévoir (double vitrage, isolation,remise au goût du jour, électricité ) A visiter sans tarder!

Ref Mandat 4715. Honoraires charges vendeurs  

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 106 m²
  • séjour 16 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.4 m²
  • cuisine 12 m²
  • salon/sejour 16.8 m²
  • WC 1.6 m²
  • buanderie 6.6 m²
  • dependance 29 m²

Etage 1

  • chambre 15.9 m²
  • chambre 2 11.6 m²
  • salle de bain 4.10 m²
  • palier 2.6 m²
  • grenier aménageable 28 m²

Etage 2

  • palier 2.5 m²
  • chambre 3 16 m²
  • chambre 4 13 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • salle d'eau 4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 171 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 660 €

Simulation

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IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon Agence