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Langon (33210)

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

275 000 €

Réf 4844

Idéalement situé au coeur du village, proche des commodités et de la gare à pied.

Cette maison en pierre se compose en Rez de Chaussée d'une cuisine ouverte, équipée, sur la salle à manger, le salon et 2 celliers. A l'étage le pallier distribuant les 3 chambres, la salle d'eau avec WC et un dressing. Chauffage central au gaz de ville.

Trés lumineuse, sa terrasse plein sud pour vos soirées d'été entre amis, idéal pour famille. Cette maison a toujours été très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.

Réf 4844. Honoraires charges vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
carrez 85 m²
séjour 18 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 6.85 m²
Cellier 2 2.32 m²
salon/sejour 18.08 m²
salle a manger 14.07 m²
Cellier 1 2.31 m²

Etage 1

Pallier 6.63 m²
chambre 1 10.42 m²
chambre 2 10.39 m²
chambre 3 9.89 m²
salle d'eau 4.37 m²
dressing 2.85 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 275 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 380 €

IMMOBILIER SUD GIRONDE - centre ville

0557986552

immo.sud.gironde@orange.fr

30 cours du Maréchal de Lattre de Tassigny 33210 Langon

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