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Langon (33210)

Maison de village 10 pièce(s) 6 chambre(s) 260 m²

240 000 €

Réf 4683 A

Sur l'Axe LANGON - LA REOLE, dans une commune au calme tout en étant proche des commodités, venez découvrir cette belle maison familale.

Elle ne demande qu'à revrire, elle vous offrira de beaux volumes, pour vous l'approprier comme vous le souhaitez. Où pouvant étre transformée, également, en Gîte où chambres d'hôtes selon.

Idéalement située et proche de toutes commodités, dans un écrin de verdure et sa grande piscine pour agrémenter vos soirées entre amis ou famille.

N'hésitez pas à prendre contact avec Christel : 06 81 84 07 60.

Honoraires charges vendeurs - Réf : 4683

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 350 € et 6 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 260 m²
carrez 270 m²
séjour 48 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz)
2 garage(s)
4 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

cuisine 21 m²
cellier 7.85 m²
salon/sejour 48 m²
salle a manger 19 m²
WC 1.80 m²
buanderie 16 m²
chambre 19 m²
dégagement 2.30 m²

Etage 2

suite 26 m²
chambre 2 15 m²
chambre 3 16 m²
chambre 4 16 m²
chambre 5 13 m²
salle d'eau 5 m²
salle de bain 10 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €

Taxe foncière annuelle 1 140 €

IMMOBILIER SUD GIRONDE - centre ville

0557986552

immo.sud.gironde@orange.fr

22 place du Générale De Gaulle

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