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Targon (33760)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 99 m²

1
5800 m²
1
233 200 €
Réf 4802

À la sortie du village de TARGON, venez faire revivre cette maison ouverte sur la nature.

Située à moins de 5 minutes du centre bourg, des écoles, des commerces et commodités du village. Cette maison construite à la fin des années 70' se compose au premier niveau d'une entrée, un espace cuisine, un salon donnant sur une grande terrasse ouverte sur la nature, une salle de bains, 3 chambres et un wc séparé. En rez-de-jardin, 5 grandes pièces à aménager représentant une surface totale d'environ 150 m².

Le salon séjour s'ouvre sur une terrasse de plus de 50m² avec une magnifique vue imprenable sur les coteaux sans voisin à proximité immédiate

Grand terrain arboré de plus de 5800 m² avec deux portail à l'entrée et garage non attenant.

Côté technique, cette maison nécessite des travaux important, menuiseries bois simple vitrage avec volets battants PVC et bois, système de chauffage à créer (anciennes arrivées pour radiateurs électrique). Assainissement individuel avec micro-station récente, 2 tableaux électriques récents.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Réf. Agence 4802

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 99 m²
  • terrain 5 800 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1977
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Zone Naturelle
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 4.54 m²
  • salon/sejour 33.08 m²
  • cuisine 11.60 m²
  • degagement 7.14 m²
  • salle de bain 5.88 m²
  • chambre 10.66 m²
  • chambre 10.86 m²
  • chambre 13.10 m²
  • WC 2.11 m²
  • terrasse 50 m²
  • véranda 21.33 m²

Rez-de-chaussée

  • annexe 37.48 m²
  • annexe 4.56 m²
  • annexe 1.75 m²
  • annexe 16.55 m²
  • annexe 16.64 m²
  • annexe 67.55 m²
  • annexe 17.43 m²
  • annexe 6.86 m²
  • garage 17.44 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 233 200 €
Prix net vendeur 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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