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Nouveauté

Belle maison familiale avec grand terrain

Saint-Michel-de-Rieufret (33720)

Réf : 4536

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NOUVEAUTE

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Sur la commune de SAINT-MICHEL DE RIEUFRET, à environ 500m du centre bourg, de son école maternelle et primaire, de ses commerces et services, venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux sur un grand terrain de plus de 1600m².

Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, un vaste salon séjour avec cheminée à foyer ouvert et grandes hauteurs sous plafond, cuisine ouverte, un dégagement vous conduit aux 4 chambres de la maisons, à la salle de bains et au wc indépendant.

Des travaux d'aménagement ont été entrepris dans une des quatre chambres pour créer une chambre parentale, ces travaux restent à terminer.

Très beau terrain clos de plus de 1600m² avec orientation Sud sur l'arrière de la maison, piscine traditionnelle et son local technique.

Côté technique, cette maison est raccordée au tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, chauffage réversible avec pompe à chaleur et radiateurs électriques d'appoint dans les chambres.

La maison se situe à moins de 15 minutes de la sortie autroroute A62 LA BREDE/LA PRADE, à environ 10 minutes des gares SNCF de CERONS et PORTETS, ramassage scolaire dans le village.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Ref. Agence. 4536

Prix du bien 337 600 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33720

Surface habitable (m²) 133 m²

surface terrain 1 625 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1983

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 337 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Taxe foncière annuelle 887 €

Bilans énergétiques

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