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Maison individuelle Centre bourg

Saint-Michel-de-Rieufret (33720)

Réf : 4163

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EXCLUSIVITE

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Dans le centre bourg de la commune, à deux pas des écoles, des commerces et commodités de la commune, à moins de 10 minutes des gares SNCF de CERONS et PORTETS, à moins de 15 minutes de la sortie autoroute A62 LA BREDE/LA PRADE, venez découvrir cette jolie maison de plain pied mitoyenne sans aucun travaux à prévoir.

Elle se compose d'un beau salon séjour traversant avec poêle à granule et climatisation réversible, cuisine aménagée ouverte, un cellier buanderie, un dégagement, 3 chambres avec placards de rangement, une salle d'eau avec placard de rangement, un wc séparé avec lave-mains.

Le terrain d'une surface de plus de 300 m² est entièrement clos avec portail électrique sur la partie avant. Terrasse carrelée avec store banne sur la partie arrière et abris de jardin non attenant.

Côté technique, cette maison est équipée d'un poêle à granule, d'une climatisation réversible et radiateurs électriques d'appoint dans les chambres. Construite en 2014, elle dispose toujours des garanties décennales et dommages ouvrage et répond à la Règlementation Thermique 2012 (RT 2012).

Aucun travaux à prévoir.

A visiter sans tarder.

Ref Agence 4163

Prix du bien 285 800 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33720

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 300 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage Poêle, Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 2014

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,85 %

Taxe foncière annuelle 363 €

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