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Maison de campagne rénovée sur 1ha18 de terrain

Gornac (33540)
Réf : 4417

à 20 mn Langon 15 mn Cadillac, 10 mn Sauveterre de Guyenne, "Entre deux mers" dans un environnement calme, cette belle maison de famille dispose de volumes généreux et du confort moderne avec son chauffage par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, micro-station, et double vitrage. En rdc une entreé, cuisine séparée équipée, salon séjour, grande véranda avec coin barbecue donnant sur la piscine couverte, une pièce avec spa 4 places et douche, 3 chambres, une sde, un wc, cellier, et grand garage attenant avec rochelle et atelier. A l'étage, une grande chambre et une salle de jeux. Le tout sur un terrain d'environ 1ha18 dont une partie en prairie. Honoraire charge vendeur. Ref 4417


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 348 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33540
Surface habitable (m²) 292 m²
surface terrain 1,18 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 348 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 182 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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