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LANDIRAS

Landiras (33720)
Réf : 00145

Sur la commune de LANDIRAS A proximité immédiate du centre bourg, de ses commodités, à moins de 10 minutes de la sortie Autoroute ILLATS/PODENSAC et à moins de 15 minutes des gares SNCF de CERONS et PODENSAC, venez découvrir et vous installer dans cette magnifique maison en pierre aux très beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec deux dressing et cave à vin, un salon de plus de 50 m² avec poêle à bois, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée baignée de lumière, une chambre d'amis avec salle d'eau privative, cellier et wc séparé avec lave mains. Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc, une troisième chambre complète les pièces du rez-de-chaussée. A l'étage, un grand palier dessert 2 belles chambres avec plancher bois et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un jardin parfaitement entretenu, mène au coin piscine avec pool-house, cuisine d'été et pièces de rangement. Piscine chauffée, sécurisée entourée d'une belle terrasse en bois exotique IPE. Pour terminer, un double garage et une pièce de rangement pouvant être aménagée à votre convenance (cellier, salle de sport, bureau pour profession libérale,...). Le jardin est entièrement clos, aménagé et paysagé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette très belle maison familiale. Ref. Agence 3766 Les Honoraires sont à la charge de l'Acquéreur Le prix indiqué comprend les honoraires d'Agence à la charge de l'Acquéreur d'un montant de 14 000 Euros TTC. Prix hors Honoraires 485 000 Euros.

Prix du bien 499 000 €
Pièce(s) 8
233
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33720
Surface habitable (m²) 233 m²
surface terrain 975 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nb de salle d'eau 3
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 485 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,89 %
Taxe foncière annuelle 748 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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