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Maison Familiale LANDIRAS

Landiras (33720)
Réf : 4493

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EXCLUSIVITE

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Sur la commune de Landiras, à moins d'1 km du centre bourg, de ses commerces et commodités, de son école maternelle et primaire, venez découvrir cette belle maison familliale aux volumes généreux sur une belle parcelle arborée de plus de 1300 m².

Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine séparée, une salle de repas, un vaste salon séjour avec grande hauteur sous plafond, insert bois et cave à vin en sous-sol, un wc séparé avec lave-mains, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 belles chambres dont une de plus de 15 m². Bureau en mezzanine. Garage attenant de plus de 30 m².

Terrain de plus de 1300 m² entièrement clos, terrasse extérieure orienté Sud-Ouest.

Côté technique, le maison est raccordée au tout à l'égoût, au gaz de ville, chauffage et production d'eau chaude via une chaudière gaz.

La maison se situe à moins d'1 km du centre bourg, à environ 15 minutes des Gares SNCF de CERONS et PODENSAC, à 10 minutes de la sortie autoroute A62 ILLATS/PODENSAC et moins de 20 minutes de LANGON.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Réf. Agence 4283


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 275 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33720
Surface habitable (m²) 137 m²
surface terrain 1 350 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 9
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1979
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 259 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,93 %
Taxe foncière annuelle 600 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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