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Exclusif

Maison Familiale LANDIRAS

Landiras (33720)

Réf : 4283

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EXCLUSIVITE

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Sur la commune de Landiras, à moins d'1 km du centre bourg, de ses commerces et commodités, de son école maternelle et primaire, venez découvrir cette belle maison familliale aux volumes généreux sur une belle parcelle arborée de plus de 1300 m².

Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine séparée, une salle de repas, un vaste salon séjour avec grande hauteur sous plafond, insert bois et cave à vin en sous-sol, un wc séparé avec lave-mains, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 belles chambres dont une de plus de 15 m². Bureau en mezzanine. Garage attenant de plus de 30 m².

Terrain de plus de 1300 m² entièrement clos, terrasse extérieure orienté Sud-Ouest.

Côté technique, le maison est raccordée au tout à l'égoût, au gaz de ville, chauffage et production d'eau chaude via une chaudière gaz.

La maison se situe à moins d'1 km du centre bourg, à environ 15 minutes des Gares SNCF de CERONS et PODENSAC, à 10 minutes de la sortie autoroute A62 ILLATS/PODENSAC et moins de 20 minutes de LANGON.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Réf. Agence 4283

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 300 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33720

Surface habitable (m²) 137 m²

surface terrain 1 350 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 9

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1979

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 283 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.82 %

Taxe foncière annuelle 600 €

Bilans énergétiques

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