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Maison de maitre cœur de village

Langon (33210)
Réf : 4030

Située dans le parc régional des Landes de Gascogne à 52 km au sud-sud-est de Bordeaux, à 17 km au sud-ouest de Langon, et à 14 km à l'ouest de Bazas, au centre du village de Villandraut, se trouve cette magnifique maison de maitre. La bâtisse se compose au rdc d'une entrée traversante au charme ancien conservé desservant un salon avec bowwindow, une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine avec remise, 2 grandes chambres avec sde et toilettes privatifs. Un escalier en pierre permet de rejoindre l'étage desservit par un palier traversant ou viennent se rejoindre 6 chambres (dont une suite familiale de 2 chambres en enfilade avec sde toilettes privatif, 2 avec sde toilettes privatifs et une sde commune aux autres), un bureau, un dressing. Une dépendance composée de 3 chais, anciennes écuries, une partie ouverte et un somptueux grenier, viennent compléter cet ensemble rare. Parc arboré, disposant d'une piscine traditionnelle, et clos de murs en pierres. Honoraires charge vendeurs. Ref 4030

Prix du bien 1 280 000 €
Pièce(s) 11
Chambre(s) 8

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33210
Surface habitable (m²) 526,01 m²
surface terrain 5 778 m²
Surface loi Carrez (m²) 561 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 6
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Exposition Est-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 660 € et 6 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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