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Exclusif
Nouveauté

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED - COUP DE COEUR

Langon (33210)
Réf : 4552

En Exclisivité. Ravissante maison de plain pied, restaurée avec beaucoup de goût, vous n'avez rien à prévoir comme travaux juste à vous y installer et couler des jours heureux.

Idéalement située, proche de tout, commoditées, transports scolaires, écoles primaires et secondaires, accès autoroute A62 à moins de 10MN, gare SNCF proche, création d'un pôle Santé à proximité, il ne manque plus que vous.

Sa pièce de vie très lumineuse, mais également l'ensemble de la maison, elle vous offre une cuisine séparée équipée, 2 chambres dont une avec placard, le bureau pouvant également être utilisé comme chambre si besoin, 1 WC, 1 salle d'eau, une buanderie.

L'espace extèrieur a été joliment aménagé arboré et agrémenté de beaux massifs, d'un petit jardin avec son cabanon. Vous pourrez profiter de vos soirées d'été avec ses 2 terrasses une devant la maison agrémentée d'une cuisine d'été et couverte et une à l'arrière, parfaitement exposées.

L'isolation en toiture refaite en 2021.

A découvrir sans tarder. Honoraires charges vendeurs - Réf : 4552

Prix du bien 296 200 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33210
Surface habitable (m²) 116 m²
surface terrain 1 472 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Est
Année de construction 1975
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 296 200 €
Taxe foncière annuelle 628 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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