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SUR LA COMMUNE DE SENDETS

Langon (33210)

Réf : 4279 b

SOUS COMPROMIS ! EN EXCLUSIVITE Vous rechercher le calme et la tranquilitée ? Venez découvrir cette ancienne dépendance agricole transformée en maison d'habitation.

d'une surface habitable d'environ 102 m² avec un garage attenant de 53 m² sur une parcelle de 3 805 m² arborée et fleurie. Elle propse une cuisine équipée

neuve, un salon/salle à manger de 37 m², deux chambres, salle d'eau récente (2022). Isolation et toiture récentes, double vitrage. La maison est évolutive

grace à un grenier aménageable. Idéal pour une première acquisition. Le bien est situé à 8 minutes de Grignols et à 12 minutes de Bazas.

Ref: 4279 b Honoraires charge vendeur.

Prix du bien 191 600 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33210

Surface habitable (m²) 102 m²

surface terrain 3 805 m²

Surface loi Carrez (m²) 102 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue Calme et dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Est

Année de construction 1950

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 191 600 €

Charges 1 250 €

Taxe foncière annuelle 500 €

Bilans énergétiques

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