
Maison de ville idéal premier achat ou investissement locatif
Cérons (33720)*************************
EN EXCLUSIVITE
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Sur la commune de CERONS, avec un accès à pied à la gare SNCF du village, de la place de la Halle, de l'école maternelle et primaire, venez découvrir cette maison de bourg de plain pied avec jardin sur l'arrière.
Elle se compose d'un salon séjour, une grande chambre de plus de 13 m², un bureau de plus de 10 m², une cuisine séparée avec espace repas, une salle d'eau, un cellier/buanderie et un wc séparé. Jardinet clos sur l'arrière.
Côté technique, cette maison est raccordée au tout à l'égout (conforme), menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique et ballon d'eau chaude électrique récent, quelques travaux de rafraichissement et isolation à prévoir.
Idéalement située dans un hameau calme et proche du centre bourg, elle donne un accès rapide à la sortie Autoroute A62 ILLATS/PODENSAC et à la gare de CERONS, accessible à pied.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
Ref. Agence 4523
Caractéristiques du bien
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 650 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

