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Exclusif
Nouveauté

Maison de ville idéal premier achat ou investissement locatif

Cérons (33720)
Réf : 4523

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EN EXCLUSIVITE

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Sur la commune de CERONS, avec un accès à pied à la gare SNCF du village, de la place de la Halle, de l'école maternelle et primaire, venez découvrir cette maison de bourg de plain pied avec jardin sur l'arrière.

Elle se compose d'un salon séjour, une grande chambre de plus de 13 m², un bureau de plus de 10 m², une cuisine séparée avec espace repas, une salle d'eau, un cellier/buanderie et un wc séparé. Jardinet clos sur l'arrière.

Côté technique, cette maison est raccordée au tout à l'égout (conforme), menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique et ballon d'eau chaude électrique récent, quelques travaux de rafraichissement et isolation à prévoir.

Idéalement située dans un hameau calme et proche du centre bourg, elle donne un accès rapide à la sortie Autoroute A62 ILLATS/PODENSAC et à la gare de CERONS, accessible à pied.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Ref. Agence 4523

Prix du bien 139 800 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33720
Surface habitable (m²) 68 m²
surface terrain 144 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue Rue
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Ouest
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,54 %
Taxe foncière annuelle 415 €

Bilans énergétiques

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