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Maison familiale à rafraichir sur grand terrain

Podensac (33720)
Réf : 4233

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EXCLUSIVITE

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A quelques pas du centre bourg de PODENSAC,à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF, à moins de 5 minutes des écoles, du collège, des commerces et commodités, de la sortie autoroute ILLATS/PODENSAC, venez découvrir cette belle maison familiale avec garage et dépendances sur un grand terrain de plus de 1500 m².

Cette maison des années 70' se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon séjour avec insert bois, une cuisine, une arrière cuisine, un dégagement, une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bains, un wc, une deuxième chambre, grande véranda d'environ 30 m² qui s'ouvre sur l'arrière du jardin. A l'étage un palier, 2 chambres avec placard, un cabinet de toilettes, combles accessibles.

Garage attenant et grandes dépendances non attenantes.

Le tout sur un grand jardin de plus de 1500 m² idéalement orienté sud-ouest et partiellement clos avec portail sur l'avant.

La maison est raccordée au tout à l'égout, chauffage avec chaudière fioul, menuiseries simple vitrage avec survitrage.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison.

Ref. Agence 4233

Prix du bien 249 100 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33720
Surface habitable (m²) 128 m²
surface terrain 1 500 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 538 €

Bilans énergétiques

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