Maison Bastide historique
Langoiran (33550)
Réf :
4314
A moins de 5 minutes du centre de LANGOIRAN, de ses commerces, commodités, écoles et commerces, en retrait des axes passants, venez découvrir cette magnifique maison taillée dans la pierre avec une vue imprenable sur les bords de Garonne.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour avec cheminée foyer ouvert, une cuisine récente séparée, entièrement équipée, un bureau et un cellier troglodyte , un wc séparé, une salle de bains et un dressing. Un magnifique escalier sur voute en pierre vous emmène au premier niveau qui comprend 2 chambres dont une avec une salle d'eau privative ainsi qu'un bureau. Ce même escalier en pierre se poursuit pour vous emmenez au troisième niveau composée d'une chambre et d'une chambre parentale avec salle d'eau privative. Sur les toits, la terrasse avec piscine vous donnera vue imprenable sur les bords de Garonne pour profiter d'un extérieur sans vis à vis et plein sud.
Accès indépendant au dernier niveau pouvant permettre, en fonction de votre projet d'isoler le dernier niveau.
Grand garage attenant pouvant recevoir deux voitures et une place de stationnement devant, cabanon avec salle de sport équipée. Jardin intimiste sur l'avant et terran non attenant en complément.
Côte technique, la maison est raccordée au tout à l'égout, chauffage principal au gaz de ville avec radiateur, cheminée avec répartiteur de chaleur sur les niveaux supérieurs et pompe à chaleur Air/Air récente au dernier niveau.
Cette maison se situe à moins de 25 km de BORDEAUX, 35 km de SAINT-EMILION et environ 1 h du Bassin d'Arcachon.
N'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien atypique qui saura combler vos attentes.
Ref. Agence 4314
