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Maison en pierre proche centre bourg

Castres-Gironde (33640)
Réf : 4095

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EXCLUSIVITE

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A proximité immédiate du centre bourg de la commune, de ses écoles maternelles et primaires, des commerces et commodités, à moins de 1à minutes à pied de la gare SNCF de BEAUTIRAN et à moins de 10 minutes de la sortie autoroute A62 LA BREDE/LA PRADE, cette maison de plain pied sur un terrain de plus de 650 m² attend ses futurs propriétaires.

Elle se compose d'un double salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert, 2 belles chambres, un cellier, une salle de bains, une cuisine séparée, un wc, et un local chaufferie.

A l'extérieur, grande terrasse orientée Sud-est s'ouvrant sur le jardin de plus de 650 m² arboré et clos. Garage non attenant de 45 m² et abris voiture.

Menuiseries double vitrage et volets battants bois, chauffage au fioul.

A visiter sans tarder.

Réf. Agence 4095

Prix du bien 249 100 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33640
Surface habitable (m²) 93 m²
surface terrain 668 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 774 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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