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Podensac (33720)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 111 m²

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1
950 m²
320 000 €
Réf 4757

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NOUVEAUTÉ

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Sur la commune de PODENSAC, à deux pas du centre bourg, de la place du marché, de la gare SNCF du village et des commerces du centre, découvrez cette maison familiale fonctionnelle achevée en 2019.

Elle se compose en simple rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte, cellier attenant, chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc. Le dégagement mène au 3 autres chambres de la maison, à une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. Le salon séjour s'ouvre sur une terrasse carrelée couverte de plus de 25 m² avec spa.

Terrain de 950 m² entièrement clos avec portail électrique coulissant à l'entrée, interphone.

Côté technique, cette maison répond à la norme RT 2012, menuiseries PVC double vitrage avec volets battants bois, chauffage avec climatisation réversible dans le salon séjour et radiateurs électriques dans les chambres. La maison est raccordée à la fibre optique et au tout à l'égout.

Vous serez séduits par les volumes généreux de cette maison tant sur la pièce principale que dans les chambres, les nombreux rangements et son côté fonctionnel.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information et programmer une future visite.

Ref. Agence 4757

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 € et 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 111 m²
  • terrain 950 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2019
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 40.23 m²
  • cellier 5.14 m²
  • chambre 11.28 m²
  • dressing 4 m²
  • salle d'eau 4.6 m²
  • degagement 3.07 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 12 m²
  • salle de bain 5.10 m²
  • chambre 11.84 m²
  • WC 2 m²
  • terrasse 25.59 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €
Prix net vendeur 303 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 303 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,61 %
Taxe foncière annuelle 1 218 €

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