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Podensac (33720)

Immeuble 263 m²

215 000 €
Réf 4693-1

Dans le centre de PODENSAC, à proximité immédiate des commerces, commodités et services, à moins de 500m de la gare SNCF du village et moins de 10 minutes de la sortie autoroute A62 ILLATS/PODENSAC, venez découvrir ce local professionnel à usage de bureaux idéalement placé avec grande visibilité depuis l'axe principal. 

Bâtiment en pierre aux volumes généreux sur deux niveaux avec plus de 260 m² de surface développée. Cour intérieure accessible avec deux portails et stationnement à proximité.

Côté technique, bâtiment raccordé au tout à l'égout, menuiseries aluminium double vitrage, chauffage avec radiateurs alimentés par une chaudière fioul.

Travaux de rénovation et rafraichissement général à prévoir. 

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Réf. Agence 4693


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 263 m²
  • terrain 396 m²
  • séjour 21 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue Rue
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Hall 24.48 m²
  • bureau 8.30 m²
  • degagement 12.44 m²
  • Guichets 17.78 m²
  • WC 2.21 m²
  • Distribution 61.75 m²
  • entrée 8.23 m²
  • degagement 2.76 m²
  • bureau 11.53 m²
  • garage 15.46 m²
  • Local 10.09 m²

Etage 1

  • palier 10.24 m²
  • chambre 16.21 m²
  • salon/sejour 21.50 m²
  • chambre 13.40 m²
  • salle de bain 6.51 m²
  • WC 2.62 m²
  • combles 61.75 m²
  • cuisine 11.99 m²

Etage -1

  • degagement 4.96 m²
  • chaufferie 9.69 m²
  • Soute 10.44 m²
  • Archives 11.54 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €
Prix net vendeur 202 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 202 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,17 %
Taxe foncière annuelle 1 947 €

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IMMOBILIER SUD GIRONDE - Podensac Agence